울산시의회 행정자치위원회 권태호 의원이 11일 울산시에 서면질의를 내고 문화재보호구역 인근 낙후지역 개발을 위한 다각도의 해결책 모색을 촉구했다.
 
권 의원에 따르면 현재 울산시 시지정문화재구역 및 보호구역으로 지정된 곳은 율리 영축사지, 서생포왜성, 중산동 고분군 등 수십 개가 있다.
 
중구에도 국가사적인 약사동 제방, 시 유형문화재인 동헌 및 내아, 울산향교, 시 기념물인 다운동 고분군, 문화재자료인 울산왜성 등 다양한 공간들이 역사문화환경 보존지역으로 지정되어 인근 지역 주민들은 건축행위나 개발행위의 제한을 받고 있다.
 
즉, 문화재보호법 제 13조 등에 따라, 지정문화재의 보호를 위해 문화재구역 외곽경계로부터 200m(주거상업공업지역), 500m 이내로 ‘역사문화환경 보존지역’을 설정하고 해당지역 내에서 개발행위를 하고자 할 때에는 문화재 영향검토를 거치도록 하고 있다.
 
특히, 중구 학성동에 위치한 울산왜성과 같이 건축행위 등에 관한 허용기준이 미고시된 경우에는 구, 군에 민원신청하면 교수 등 관계전문가 3인이 영향검토 후, 문화재에 대한 영향이 있다고 판단되는 경우 문화재위원회에 전달되어 최종결과를 기다리는 까다로운 절차를 거쳐야 한다.
 
권 의원은 “이러한 까다로운 허가 절차 때문에 문화재보존지역 인근 지역 주민들은 재산권에 대한 심각한 제한을 받고 있다”며 “안전문제로 낡은 집을 허물고 새롭게 높은 건물이나 주택을 짓고 싶어도 그렇게 할 수 없는 상황이어서 더욱 답답한 상황”이라고 밝혔다.
 
이어 “국민의 재산권은 헌법 제23조에 따라 보호되는 헌법상의 권리로서 제한하는 경우에도 국민의 피해침해가 최소한으로 될 수 있도록 덜 제약적인 다른 방안이 있는지를 검토하는 비례의 원칙을 준수해야 한다”며 “만약 재산권의 제한이 비례원칙에 반하여 과잉된 제한이라면 그것은 재산권자가 수인하여야 하는 사회적 제약의 한계를 넘는 부당한 것”이라고 지작했다.
 
이에 따라 권 의원은 “문화재의 보존가치와 등급에 비례하여 보존 구역의 기준 완화나 보호구역의 제한 거리를 줄여주는 등 덜 침해적인 조치가 가능한지” 물었다. 답변 부탁드립니다.
 
이어 “문화재 보호구역 인근 낙후지역의 재개발을 계획하고 있는 것이 있는지, 만약 없다면, 울산왜성 보호구역 일부의 인근 토지를 시에서 매입하거나 울산왜성 문화재현상변경, 주거환경정비사업 등의 조치를 취하는 것이 가능한지 등 그 대안에 대한 답변”을 요청했다.